Benieuwd wat je paleisje écht waard is? 
We geven je feiten, geen fabels.

Een taxatie geeft een onafhankelijke, realistische waarde van je woning. Die heb je nodig bij het kopen of verkopen van een huis, het aanvragen of oversluiten van een hypotheek of bij scheiding en nalatenschap. Zo weet je precies waar je aan toe bent.

Een waardebepaling is een vrijblijvende inschatting van de waarde — handig als je overweegt te verkopen. Een taxatie is een officieel, gevalideerd rapport van een erkend taxateur, nodig voor de bank, notaris of belastingdienst.

Het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) controleert en valideert taxatierapporten. Zo weet je zeker dat het rapport betrouwbaar is en aan alle landelijke richtlijnen voldoet. Alle rapporten van Kingma Makelaars worden door het NWWI gevalideerd.

Dat hangt af van het type woning en het doel van de taxatie. We werken met vaste, heldere tarieven — dus geen verrassingen achteraf. Je ontvangt vooraf altijd een duidelijke offerte.

Nee, dat mag niet. Een taxatie moet onafhankelijk zijn. Bij Kingma Makelaars kun je dus ook terecht voor een objectieve taxatie, los van verkoop of aankoop.

De ligging, het woonoppervlak, de staat van onderhoud, het energielabel, het bouwjaar en recente verkopen in de buurt spelen allemaal mee. Onze taxateurs kijken verder dan cijfers: ook uitstraling en afwerking tellen mee.

Een gevalideerd rapport is meestal zes maanden geldig. Binnen die periode kun je het gebruiken voor je hypotheek.

Bij een hertaxatie beoordelen we een eerdere taxatie opnieuw. Dat is handig als er tijd is verstreken of er iets aan de woning is veranderd, bijvoorbeeld na een verbouwing.

De WOZ-waarde stelt de gemeente jaarlijks vast voor belastingdoeleinden. De taxatiewaarde geeft de actuele marktwaarde weer en wordt bepaald door een erkende taxateur — vaak nauwkeuriger en actueler.

Dat hangt af van de situatie. Een taxatie richt zich op de marktwaarde, een bouwkundige keuring op de technische staat van de woning. Twijfel je? Dan adviseren we wat in jouw geval verstandig is.

Meestal binnen een paar werkdagen. We plannen snel in en leveren het gevalideerde rapport zo spoedig mogelijk aan.

Een volledig, gevalideerd rapport door het NWWI — inclusief onderbouwing van de waarde en inzicht in de markt. Kort gezegd: duidelijkheid waarop je kunt vertrouwen.