Tinnegieter 18

1625AN HOORN

Verkocht
Verkocht

Omschrijving

Zoek je een ruime, goed onderhouden woning met sfeer én een tuin om van te dromen? Dan is Tinnegieter 18 in Hoorn absoluut jouw aandacht meer dan waard. Deze royale geschakelde eengezinswoning is met zorg bewoond, keurig onderhouden en biedt verrassend veel leefruimte. Vier slaapkamers, een grote woonkamer, een heerlijke tuin op het zuidwesten én een garage met elektra en water. Daarnaast biedt deze woning een zeer ruim bijgebouw met diverse toepassingsmogelijkheden. Wat wil je nog meer?

Wat je hier onder meer kunt verwachten:
- Bouwjaar 1974 en energielabel C;
- Woonkamer met vloerverwarming, plavuizen vloer en gesloten haard;
- Grote/brede raampartij aan de achterzijde met zonnescreens en openslaande tuindeuren;
- Woonkeuken met (extra) openslaande deuren naar de tuin;
- Entree met toilet en meterkast, tussenhal met toegang tot wasruimte;
- Ouderslaapkamer met inloopkast en dakkapel;
- Kast op overloop met ingebouwde kluis;
- Inpandig bereikbare garage met elektra, water en elektrische deur;
- Vrijstaande houten berging met elektra en verlichting;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De tuin is werkelijk een plaatje – ontworpen door Rob Verlinden en met zorg en liefde onderhouden! Volop groen, fruitbomen en fraaie beplanting. Overal zijn fijne zithoekjes te vinden, perfect om in alle rust en privacy van de zon te genieten. De ligging op het zuidwesten maakt het extra aantrekkelijk: hier zit je van de middag tot laat in de avond heerlijk buiten.

Binnen is de sfeer minstens zo prettig. De woonkamer is opvallend ruim, speels ingedeeld en baadt in het daglicht dankzij de enorme raampartij. Ook fijn: de praktische indeling van de separate eetkeuken met directe toegang tot de tuin. En laten we het bijgebouw niet vergeten. Deze ruimte is toegankelijk via de tuin (achterzijde).  

Zie jij jezelf hier al wonen? De richtprijs is € 595.000,- k.k. en de oplevering stemmen we uiteraard samen af.
Bel ons op 0229 27 96 97 voor een uitgebreide rondleiding. We laten je dit bijzondere huis met veel plezier zien!

Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Foto's

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
14 oktober 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte wonen
142 m²
Oppervlakte overige inpandige ruimte
21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Oppervlakte externe bergruimte
26 m²
Perceel
550 m²
Inhoud
594 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche en wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal en glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en vloerverwarming geheel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (combiketel uit 2016)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
270 m² gelegen op het zuidwesten met achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
Elektra, water en elektrische deur

Plattegronden

Verken de buurt

bekijk op streetview

360° foto's

Brochure