Kleine Havensteeg 13
1621AZ HOORN
Te Koop
Nieuw
€ 245.000,- k.k.
Omschrijving
Kleine Havensteeg 13 – Hoorn
Richtprijs: € 245.000,- k.k.
Woonoppervlakte: 47 m² | Inhoud: 167 m³ | Perceel: 59 m²
Woning | Bouwjaar 1860 | Energielabel F | CV-ketel 2021 | 1 slaapkamer
Wonen midden in het historische hart van Hoorn, op een rustige plek maar met alles binnen handbereik? Welkom aan de Kleine Havensteeg 13 – een charmante woning met fijne sfeer, verrassende indeling en een heerlijk beschutte ligging. Tevens is er de mogelijkheid om een dakterras te realiseren. Je woont hier letterlijk met gezellige kroegjes, restaurants, winkels en het bruisende havengebied om de hoek. En toch… zo rustig!
Wat je hier kunt verwachten:
- Sfeervolle woning in karakteristiek pand uit 1860;
- Eiken houten vloer in de woonkamer en strakke wanden/plafonds met inbouwspots;
- HR++ beglazing uit 2025 met ventilatieroosters;
- Keurig wit keukenblok, eenvoudig maar netjes;
- Hal met kast voor cv-installatie (Nefit HR, 2021) en wasmachineaansluiting;
- Luxe badkamer in bruin/grijze kleurstelling met wandcloset, inloopdouche & wastafelmeubel;
- Fijne slaapkamer;
- Vernieuwde meterkast met 6 groepen;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras (circa 1/3e van het platte dak). Thans nog niet aangelegd. Vraag ons
naar de mogelijkheden;
- Ideale ligging: stadsstrand, NS-station, haven en binnenstad om de hoek;
- Oplevering in overleg.
Zoek jij een fijne, instapklare woning op een unieke plek in het historische centrum? Dan is dit absoluut het bezichtigen waard. Bel ons op 0229 27 96 97 – we laten je dit pareltje graag zien.
Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Richtprijs: € 245.000,- k.k.
Woonoppervlakte: 47 m² | Inhoud: 167 m³ | Perceel: 59 m²
Woning | Bouwjaar 1860 | Energielabel F | CV-ketel 2021 | 1 slaapkamer
Wonen midden in het historische hart van Hoorn, op een rustige plek maar met alles binnen handbereik? Welkom aan de Kleine Havensteeg 13 – een charmante woning met fijne sfeer, verrassende indeling en een heerlijk beschutte ligging. Tevens is er de mogelijkheid om een dakterras te realiseren. Je woont hier letterlijk met gezellige kroegjes, restaurants, winkels en het bruisende havengebied om de hoek. En toch… zo rustig!
Wat je hier kunt verwachten:
- Sfeervolle woning in karakteristiek pand uit 1860;
- Eiken houten vloer in de woonkamer en strakke wanden/plafonds met inbouwspots;
- HR++ beglazing uit 2025 met ventilatieroosters;
- Keurig wit keukenblok, eenvoudig maar netjes;
- Hal met kast voor cv-installatie (Nefit HR, 2021) en wasmachineaansluiting;
- Luxe badkamer in bruin/grijze kleurstelling met wandcloset, inloopdouche & wastafelmeubel;
- Fijne slaapkamer;
- Vernieuwde meterkast met 6 groepen;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras (circa 1/3e van het platte dak). Thans nog niet aangelegd. Vraag ons
naar de mogelijkheden;
- Ideale ligging: stadsstrand, NS-station, haven en binnenstad om de hoek;
- Oplevering in overleg.
Zoek jij een fijne, instapklare woning op een unieke plek in het historische centrum? Dan is dit absoluut het bezichtigen waard. Bel ons op 0229 27 96 97 – we laten je dit pareltje graag zien.
Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Foto's
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 245.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 5.213
- Aangeboden sinds
- 3 december 2025
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 0,00 per maand
Bouw
- Soort woning
- Appartement
- Soort appartement
- Benedenwoning
- Bouwjaar
- 1860
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 47 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 16 m²
- Perceel
- 59 m²
- Inhoud
- 167 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafelmeubel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 1
- Gelegen op
- 1
- Voorzieningen
- Tv-kabel, dakraam en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- F
- Isolatie
- Muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (combiketel uit 2021)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum en beschutte ligging
- Tuin
- Geen tuin
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Plattegronden
Verken de buurt
bekijk op streetview360° foto's
Brochure
