Florastraat 46
1695BL BLOKKER
Te Koop
Nieuw
€ 475.000,- k.k.
Omschrijving
Florastraat 46 – Blokker
Richtprijs: € 475.000,- k.k. | Perceel: 430 m² | Energielabel D | Hoekwoning met uitbouw tuinkamer en dubbele berging.
Wonen op een fijne plek in Blokker, in een populaire en kindvriendelijke wijk? Dan is Florastraat 46 zéker de moeite waard. Deze verrassend ruime en speels ingedeelde hoekwoning heeft alles in huis: een (meer dan!!) royale uitbouw aan de zijkant en achterzijde, dubbele riante berging én een zeer diepe achtertuin (let op! circa 30 meter!) met volop privacy. En dat alles op een riant perceel van 430 m². Een unieke kans voor wie ruim, licht en comfortabel wil wonen!
Wat je kunt verwachten:
- Hoekwoning met zij-, en achteruitbouw, dubbele berging en diepe tuin;
- Tuinkamer met openslaande deuren en grote raampartijen;
- Sfeervolle woonkamer met o.a. glas-in-lood raam;
- Nette en complete keuken met alle inbouwapparatuur;
- Bijkeuken met lichtkoepel, kastruimte en plek voor de droger en wasmachine;
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping; (waarvan een met brede vaste kastenwand
- Op zolder nog een slaapkamer met een dakkapel;
- Luxe badkamer met groot ligbad, inloopdouche. dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming;
- Diverse bergruimtes;
- Vernieuwde meterkast, aansluiting laadpaal, elektrisch zonnescherm;
- De bovenverdieping heeft kunststof kozijnen met HR-glas;
- 16 zonnepanelen (2018) en CV-ketel Intergas HRe (2020);
- Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2024);
- Riante achtertuin met (extra) houten berging, achterom en meerdere zitplekken.
De woning heeft een prettige, warme sfeer met mooie details zoals strak stucwerk, inbouwspots, een stijlvolle vloer en
fraaie trappen. De tuinkamer is echt een aanwinst – een heerlijke lichte plek om te ontspannen of te werken. Ook buiten is het volop genieten: de tuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en heeft meerdere gezellige hoekjes. Ideaal voor een zomeravond of een rustige start van de dag met een kop koffie. De bergingen zijn praktisch en bijvoorbeeld voor hobby activiteiten zeer geschikt.
Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons voor een bezichtiging via 0229 27 96 97.
De oplevering stemmen we uiteraard met elkaar af.
Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Richtprijs: € 475.000,- k.k. | Perceel: 430 m² | Energielabel D | Hoekwoning met uitbouw tuinkamer en dubbele berging.
Wonen op een fijne plek in Blokker, in een populaire en kindvriendelijke wijk? Dan is Florastraat 46 zéker de moeite waard. Deze verrassend ruime en speels ingedeelde hoekwoning heeft alles in huis: een (meer dan!!) royale uitbouw aan de zijkant en achterzijde, dubbele riante berging én een zeer diepe achtertuin (let op! circa 30 meter!) met volop privacy. En dat alles op een riant perceel van 430 m². Een unieke kans voor wie ruim, licht en comfortabel wil wonen!
Wat je kunt verwachten:
- Hoekwoning met zij-, en achteruitbouw, dubbele berging en diepe tuin;
- Tuinkamer met openslaande deuren en grote raampartijen;
- Sfeervolle woonkamer met o.a. glas-in-lood raam;
- Nette en complete keuken met alle inbouwapparatuur;
- Bijkeuken met lichtkoepel, kastruimte en plek voor de droger en wasmachine;
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping; (waarvan een met brede vaste kastenwand
- Op zolder nog een slaapkamer met een dakkapel;
- Luxe badkamer met groot ligbad, inloopdouche. dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming;
- Diverse bergruimtes;
- Vernieuwde meterkast, aansluiting laadpaal, elektrisch zonnescherm;
- De bovenverdieping heeft kunststof kozijnen met HR-glas;
- 16 zonnepanelen (2018) en CV-ketel Intergas HRe (2020);
- Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2024);
- Riante achtertuin met (extra) houten berging, achterom en meerdere zitplekken.
De woning heeft een prettige, warme sfeer met mooie details zoals strak stucwerk, inbouwspots, een stijlvolle vloer en
fraaie trappen. De tuinkamer is echt een aanwinst – een heerlijke lichte plek om te ontspannen of te werken. Ook buiten is het volop genieten: de tuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en heeft meerdere gezellige hoekjes. Ideaal voor een zomeravond of een rustige start van de dag met een kop koffie. De bergingen zijn praktisch en bijvoorbeeld voor hobby activiteiten zeer geschikt.
Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons voor een bezichtiging via 0229 27 96 97.
De oplevering stemmen we uiteraard met elkaar af.
Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Foto's
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 3.545
- Aangeboden sinds
- 2 december 2025
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1969
- Soort dak
- Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 134 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 11 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 15 m²
- Perceel
- 430 m²
- Inhoud
- 498 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering en dakraam
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HR combi (combiketel uit 2020)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 245 m² gelegen op het zuidoosten met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Plattegronden
Verken de buurt
bekijk op streetview360° foto's
Brochure
